인천민사변호사의 전세보증금을 돌려받으면 전 세계에서 찾아보기 힘든 대한민국의 독특한 부동산 형태가 있습니다.
바로 ‘전반’입니다.
해외 대부분의 국가에서 매매 혹은 나이로만 거래가 이뤄지는 것과는 분명히 다른 부분입니다.
주거비용 측면에서 매달 돈을 내고 높은 이자 또한 감당하기보다는 훨씬 월 부담액이 저렴하다는 장점이 존재하지만 매우 강력한 단점이 하나 있습니다.
바로 보|증|금 반환과 관련하여 법정 분쟁이 빈번하게 발생한다는 점입니다.
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그래서 오늘은 인천 민사 변호사로서 그 문제에 대해서 이야기를 나눠보도록 하겠습니다.
계약 기간이 만료됨과 동시에 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다.
하지만 다음 세입자가 구하면 지급하겠다며 다음날 기일을 미루거나 연락을 받지 않을 수 있습니다.
집주인이 집을 살 때 은행에 돈을 빌리는 대신 임대차 계약을 맺고 받은 돈으로 매입가를 융통하는 것인데 만약 앞으로 집값이 떨어지게 되면 세입자에게 갚을 돈이 없어지게 됩니다.
이 현상이 심각해지면 집값보다 빚이 많은 깡통 전세가 되는 겁니다.
계속되는 경기 침체로 인해 그 피해는 계속 증가하고 있습니다.
적게는 몇 천만원, 많게는 몇 억원까지 웃돈을 돌려받지 못하는 임차인들은 삶의 영위와 밀접한 피해를 입기 때문에 소나무 가게까지 불사하게 되는 것입니다.
전세보증금의 경우 상당히 큰 금액이기 때문에 법적으로 보호받을 수 있는 여러 방안을 미리 살펴보는 것이 중요한데 간혹 몇몇 사람들이 본인은 안전하다고 안이하게 생각하고 앞으로 문제가 발생하면 뒤늦게 조치를 취하려고 합니다.
이럴 때는 인천 민사 변호사의 도움을 적극 요청해 전세보증금 반환 소송을 진행하는 것이 가장 현명한 선택이 됩니다.
이는 다른 방법보다 확실히 해결할 수 있고 추가적으로 지연이자를 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
그리고 임대차 계약서나 내용증명, 그리고 입금내역 등을 바탕으로 진행할 수 있습니다.
하지만 승소한다고 끝나는 것은 아니기 때문에 개인이 강제지급명령, 임차권 등기명령, 손해배상 등 이 모든 것을 준비해야 합니다.
그런데 이런 법적 분쟁에 익숙하지 않은 분들은 소장을 작성하는 것부터 어떻게 시작하고 무엇을 준비해야 하는지에 대한 지식이 다소 부족해 제대로 대비하지 못하는 경우가 빈번합니다.
그러므로 혼자 고군분투하지 말고 하루빨리 인천 민사 변호사에게 자문을 구하는 것이 좋습니다.
전 「세」 「보」증 「금」 「반」 「환」소송을 진행하기 전에, 「세」 「입」이라고 하는 법적 조치를 예고하는 「내용 증명」을 보내는 방법도 있습니다.
이는 임대계약 기간이 끝나기 2개월에서 6개월 전 기간에 전세보증금을 반환해달라는 통지를 하는 것입니다.
본 조치는 해지 의사를 밝힌 정황에 대한 증거 자료로 활용될 수 있으므로 신속히 인천 민사 변호사에게 작성을 의뢰해 보는 방법을 권장합니다.
쉽게 해결할 수 없는 사안인 만큼 본 소송을 진행하기로 결정했다면 법적으로 도움을 받을 수 있는 대리인과 함께 처음부터 꾸준히 준비하여 최대한 긍정적인 결과를 얻기를 희망합니다.
저희의 법무 법인 현중 인천 사무소에서 직원, 사무장이 아니라 나 이·동효크 대표 변호사가 직접 일대일의 상담을 진행하고 있기 때문에 고민이 있으시면 언제든지 연락 주세요. 유선 전화 032-874-2588또는 뒤 번호 2590, 카카오 톡, 홈페이지의 문의도 이야기 할 수 있습니다.
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그럼 오늘의 포스팅은 이쯤에서 마치겠습니다.
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